IMÓVEIS NO RIO - Os melhores empreendimentos no Rio de Janeiro, dos melhores construtores...ACOMPANHE AS INDICAÇÕES..... CONTATO: Marcus MANDARINO - (21) 98626-7454 - mandarino.patrimovel@gmail.com
Union Square- Lojas, Salas comerciais, Residencial com serviços e Apartamentos de 2 e 3 quartos na Barra da Tijuca. Endereço: Avenida Abelardo Bueno
UM MIXED USE GRANDIOSO PENSADO NOS MÍNIMOS DETALHES PARA OS PRINCIPAIS MOMENTOS DA SUA VIDA.
1º -Union Mall- Galeria de lojas com área privativa até 280m²; studios com área privativa entre 34m² e 249m². 2º-Union Work- Salas comerciais com área entre 21m² e 128m², com possibilidade de interligação de espaços. 3º-Union Suites- Residencial com serviços de 1 ou 2 suítes com área entre 55m² e 197m². 4º-Union Home - Lofts, 2, 3 e 4 quartos com área entre 78m² e 96m². Esta é a oportunidade de juntar trabalho, lazer e vida no mesmo lugar. Localizado no futuro Centro Metropolitano, com facilidade de acesso às principais vias expressas da região. Antecipe-se ao lançamento.
SE EXISTE UM LUGAR PERFEITO PARA VIVER, TRABALHAR E INVESTIR, ESSE LUGAR É O UNION SQUARE
GRAND MIDAS Convention Suites
- Residencial com serviços na região olímpica. Suítes hoteleiras com área
privativa média de 34m², condomínio com infraestrutura de lazer e serviços
administrados pela Protel. Perfeita oportunidade para morar ou investir em uma
das regiões com grande demanda de hospedagem. Localizado próximo ao Projac e ao
Riocentro.
Nenhum outro
cenário combinaria tanto com esse próximo sucesso da Calçada.
Um bom produto, de
ótima qualidade, com a qualidade e garantia Calçada.
LOCALIZAÇÃO
Estrada dos
Bandeirantes, 6.265 - A 1,5 km do
Riocentro e a 200m do Projac.
FICHA
TÉCNICA
Área
do Terreno: 7.216,02 m²
Todas
as unidades com 1 quarto
Total
de unidades: 288
Não
tem unidade de cobertura
1
bloco
Nº
de unidades por andar: 18
4
elevadores
Nº
de Vagas: 118
PLANTAS
Suíte
Diamond
– 1º ao 16º Pavimento – Colunas 01, 03, 10 e 12
Colunas 01 e 12:
34,61m²
Colunas
03 e 10: 34,79m²
Suite
Diamond
- 1º ao 16º Pavimento – colunas 02 e 11
Área
Privativa: 35,35m²
Suíte
Diamond
– 1º ao 13º Pavimento – colunas 04, 09, 13 e 18
Área Privativa:
34,77m²
Suíte
Platinum – 1º ao 13º
Pavimento – colunas 05, 08, 14 e 17
Área Privativa:
34,55m²
Suite
Platinum – 1º ao 13º
Pavimento – colunas 06, 07, 15 e 16
Colunas 06 e 07:
36,84m²
Coluna 15:
36,88m²
Coluna 16:
36,75m²
CORTE
ESQUEMÁTICO
Subsolo
Térreo
16 pavimentos tipo
DESCRIÇÃO
O Grand Midas é o
reflexo de que um empreendimento pode reunir todos os benefícios necessários
para gerar rentabilidade. Por isso, mais do que um investimento, o Grand Midas é
a certeza de lucros e qualidade de serviços.
Por que Grand
Midas? Porque o Midas teve um sucesso maior do que era esperado. Ele veio com
esse nome porque é maior. O Midas tinha 205 unidades a venda, já o Grand Midas
possui 288 unidades. Toda a comunicação com o produto fala do Midas. É um marco!
Estão aparecendo na região outros produtos com essas características. Grand
Midas é uma referência do sucesso do Midas.
O Midas ganhou o
Prêmio Master Imobiliário 2012, na categoria Marketing e Comercialização de
Empreendimento de Pequeno Porte. Todo o empreendimento foi 100% vendido em 2h.
Agora é o momento de ligar para o seu cliente que não conseguiu comprar, para o
seu cliente investidor e até mesmo para o cliente final.
Moderno,
sofisticado e, principalmente, rentável, o Grand Midas Convention Suites é um
residencial com serviços completos e integrados que aliam rentabilidade à
excelente liquidez.
O Grand Midas
também servirá de apoio para suprir a demanda gerada na região graças a todos os
grandes eventos que irão ocorrer na cidade, entre eles a Copa do Mundo de 2014,
as Olimpíadas de 2016 e o Rock in Rio.
DIFERENCIAIS
Fachada
Contemporânea
Piso porcelanato
na sala, no quarto e na varanda
Pastilha no
banheiro
Hidrometro
individual
Iluminação com
sensores de presença nas áreas comuns
Torneira com
fechamento automático nas áreas comuns
Coleta seletiva de
lixo
Reutilização de
águas pluviais para jardins e áreas comuns
Madeira de
reflorestamento nas portas e esquadrias
Telhado verde na
edícula
GRAND
SERVICES
Recepcionista
Tv por
assinatura
PABX com
tarifador
Internet sem
fio
Segurança
24h
Controle de
acesso
Manobrista
Arrumadeira
Coleta de
Lavanderia
Mensageiro
Coffe
Shop
Piscina
Bar da
Piscina
Sauna
Hidromassagem na
piscina
Fitness
Restaurante
Auditório
INFORMAÇÕES
ADICIONAIS
Para quem é investidor, é o cenário da rentabilidade, ou seja, a
locação pagará as prestações. É um cenário absolutamente viável e
factível.
A administradora
do empreendimento será a Protel, uma empresa com mais de 30 anos de mercado e
com várias histórias de sucesso.
Confira a
rentabilidade potencial da sua unidade, de acordo com a possível taxa de
ocupação:
60% taxa de
ocupação - R$ 2.653,41
70% taxa de
ocupação - R$ 2.880,16
75% taxa de
ocupação - R$ 3.106,91
80% taxa de
ocupação - R$ 3.333,67
Esses
números contém a potencial estimativa de rentabilidade baseada em dados cedidos
pela ABH RJ, tais como taxa de ocupação dos últimos anos, tarifas praticadas
neste período e custos operacionais estimados, não vinculados ao efetivo
resultado futuro deste empreendimento.
O preço médio do
Midas foi de R$ 314 mil em Maio/2012. O preço médio do Grand Midas vem mais
barato 3%, R$ 304.500,00.
RIO STAY Residence-Residencial com serviços com 2 suítes na Região Olímpica. Suítes com área privativa de 67m², com possibilidade de adesão ao pool hoteleiro. Infraestrutura de lazer e serviços. Localizado em região em forte desenvolvimento, próximo ao Projac e ao Riocentro. Uma excelente opção para quem deseja morar ou investir. Administração da Promenade. Antecipe-se ao lançamento!
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RIACHUELO 366 Corporate- Lojas e salas comerciais no Centro do Rio de Janeiro. Lojas com área privativa entre 37,85 e 202,13m²; Salas com área entre 27,48 e 70,33m², com possibilidade de junção de espaços. Previsão de infraestrutura de ar condicionado split e sistema de segurança. Localizado a poucos minutos de todos os serviços e comércio da região, atendido por diversas opções de transportes. Oportunidade de investimento imperdível. Antecipe-se ao lançamento.
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ALPHALAND Residence Club- Apartamentos de 2 e 3 quartos na Barra da Tijuca. Apartamentos com área privativa de 80, 100 e 120m², de 1 a 3 suítes, varanda gourmet e 1 ou 2 vagas de garagem. Mais de 12.000m² de área de lazer e total segurança. Condomínio do jeito que você sempre quis em uma localização exclusiva; de frente para a Lagoa de Jacarepaguá. Antecipe-se ao lançamento. Endereço: Via 4
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