> GENESIS na FREGUESIA - LANÇAMENTO ---> A Leduca veio apresentar um produto diferenciado, que veio para quebrar paradigmas: Genesis Apartments, Business & Services. Uma tendência mundial que acaba de chegar a Freguesia – um Mixed Use com apartamentos, salas comerciais e lojas na mesma localização. Ele traz diversas facilidades para seus usuários e para as regiões em que se instalam. É o melhor produto de salas comerciais daquela região. É um terreno raro, que foi desejado por vários incorporadores. Hoje a Freguesia não conta mais com terreno que comporte um mixed use.

Genesis - Apartamentos, Lofts, Salas Comerciais e Lojas - Freguesia




G E N E S I S --- Apartments, Business & Services - Lojas, salas comerciais, lofts e apartamentos de 1 e 2 quartos na Freguesia.
> Lofts de 1 e 2 quartos com área privativa de 66,16 até 109,42m²;
> Apartamentos de 1 e 2 quartos (garden e tipo) com área de 38,85 até 103,15m². 

Unidades COM PORCELANATO EM TODO O APARTAMENTO E 1 VAGA NA GARAGEM. 

>Salas comerciais com área privativa de 21,41 até 42,70m², com possibilidade de junção de espaços.

Infraestrutura de lazer e serviços. Na melhor localização do bairro, próximo a tods os serviços e comércio da região.

Perfeita oportunidade para morar ou investir. 
Antecipe-se ao lançamento.

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VEJA VÍDEO NO YOUTUBE SOBRE O CONCEITO DO EMPREENDIMENTO GENESIS na FREGUESIA

LOCALIZAÇÃO

Estrada dos Três Rios, 796 – Freguesia.

Fica entre a Rua Comandante Rubens Silva e a Rua Geminiano Gois, na frente do colégio Luís de Camões.

FICHA TÉCNICA

Empreendimento mixed use composto por 1 torre comercial e 2 torres residenciaisÁrea do terreno: 6.080,16m²

77 m² de frente

Projeto Arquitetônico: S&W Arquitetos Associados

Projeto Paisagistico: Paschoal Bordignon Arquitetura Paisagística

 

Torre Comercial – Edifício Evo

Fachada de Vidro

Total de salas: 203

Salas com opção de junção

Lobby com Recepcionista

Segurança 24h

Total de Lojas: 4 (não serão comercializadas)

Nº de Pavimentos tipo: 7

Nº de salas por andar: 29

Nº de Vagas: 1 por unidade (direito de uso)

 

Torre Residencial – Edifício Era

Total de unidades: 91

Apartamento de 1 quarto: 66 unidades

Apartamento de 2 quartos: 12 unidades

Loft 1 quarto: 11 unidades

Loft 2 quartos: 2 unidades

Total de Lojas: 5 (não serão comercializadas)

Nº unidades por andar: 13

Nº de vagas: 1 por unidade

Torre Residencial – Edifício Epoch

Total de unidades: 104

Apartamento Garden 1 quarto: 4 unidades

Apartamento Garden 2 quartos: 2 unidades

Apartamento 1 quarto: 70 unidades

Apartamento 2 quartos: 28 unidades

Nº de Pavimentos Tipo: 7

Nº de unidades por andar: 14

Nº de Vagas: 1 por unidade

  

PLANTAS

Torre Residencial – Edifício Era

Loft de 1 quarto: 66,16 a 69,61 m²

Loft de 2 quartos: 106,08 a 109,42 m²

Apartamento Tipo de 1 quarto: 38,85 a 41,77 m²

Apartamento Tipo de 2 quartos: 60,71 a 64,16 m²

 

Torre Residencial – Edifício Epoch

Apartamento Garden de 1 quarto: 65,62 a 102,27 m²

Apartamento Garden de 2 quartos: 87,43 a 103,15 m²

Apartamento Tipo de 1 quarto: 38,85 a 41,81 m²

Apartamento Tipo de 2 quartos: 59,38 a 62,81 m²

Torre Comercial – Edifício Evo

Salas com 21,41 a 42,70 m²

CORTE ESQUEMÁTICO

Torre Comercial – Edifício Evo

Térreo com lojas

7 pavimentos tipo

1 PUC

Torre Residencial – Edifício Era

Térreo com lojas

6 pavimentos tipo

1 pavimento com loft

Torre Residencial – Edifício Epoch

Térreo com lazer e apartamentos

7 pavimentos tipo

1 PUC

DESCRIÇÃO

O Genesis Apartments, Business & Services é um empreendimento totalmente inovador, com arquitetura muito diferenciada e que foi idealizado por um dos mais conceituados escritórios de arquitetura do mercado.

Um mixed use no coração da Freguesia, trazendo inovação e comodidade a seus usuários.

DIFERENCIAIS

Wi-fi

Piso porcelanato em todo o apartamento (edifícios residenciais)

Piso preparado para instalação de piso elevado (Edifío Comercial)

Fechaduras Biométricas (edifícios residenciais)

Segurança 24 h

Circuito Interno de TV

Captação e reutilização de água pluvial

Sensores de presença

Previsão de hidrômetro individual

Serviços Pay-per-use:

- Lavanderia

- Limpeza Fina

- Pequenos Reparos de Manutenção

LAZER

Torre Residencial

- Sky Lounge (lazer na cobertura)

Piscina com borda infinita

Deck solarium

Hidromassagem

Repouso

Sauna a Vapor

Bar da Piscina

Banheiros

Espaço Luta

Espaço Zen

Fitness

- Base Lounge (lazer no térreo)

Churrasqueira

Lounge Externo Base Game

Base Game (sala de jogos)

Home offices

Alameda

Praça de Inverno

Edifício Comercial

Piscina com borda infinita

Deck solarium

Fitness

Repouso

Sauna a Vapor

Banheiros

Cyber Café

Auditório

Foyer

Salas de Reunião

Praça de Contemplação

Lounge Externo

VENDAS

Marcus MANDARINO

Corretor Patrimóvel

LPS Patrimóvel Consultoria de Imóveis S/A.

Tel. (21) 7602-8002 (Claro)

Tel. (21) 8626-7454 (Oi)

Tel. (21) 7981-8837 (Tim)

Tel (21) 7158-1514 (Vivo)

Email: mandarino.patrimovel@gmail.com